راهنمای خرید زمین متری در مناطق جنگلی در سال 1404

راهنمای خرید زمین متری در مناطق جنگلی در سال 1404

Blog Article

من را به خاطر بسپارید کلمه عبور خود را فراموش کرده اید؟

یک دیدگاه در “معرفی بهترین مناطق برای خرید زمین حومه تهران”

هشتگرد نیز چند فاز دارد که در فاز یک و دو املاک و زمین‌ های قدیمی‌ تر موجود هستند و به ‌دلیل وجود تمام امکانات رفاهی، خدماتی و… برای زندگی نسبت به سایر فازها قیمت زمین و ملک بالاتر است.

از آن جایی که همه شرکا در تمامی ملک مشاع شریک هستند و هیچ کدام از آن‌ها نمی‌توانند به نحوه دلخواه و بدون رضایت یا اطلاع شرکای دیگر، دخل و تصرفی در ملک کنند، برای فروش ملک مشاع نیز رضایت و توافق تمامی شرکا الزامی است.

یعنی حتی این امکان وجود ندارد که یکی از شرکا، به میزان سهم خود از ملک مشاعی را بفروشد. زیرا اساسا محدوده سهم وی مشخص نبوده و در کل ملک پراکنده است.

ویژگی‌ها و فازهای شهر پردیس؛ انتخاب اول برای خرید زمین

برج ها و ساختمان های شهر تهران نکات نهایی هنگام خرید زمین حومه تهران

بنابراین، از نظر قانونی، این امکان وجود ندارد که یکی از شرکا، بدون اطلاع سایر شرکا، ملک را بفروشد.

 در ادامه نکات مهمی را در خصوص تقسیم به ملک مشاع به ۳ روش یاد شده توضیح می‌دهیم.

تقسیم به تعدیل :این شیوه تفکیک ملک مشاع زمانی به کار می‌رود که تمامی بخش‌های یک click here زمین از نظر ارزش یکسان نیستند.

در برخی مواقع، امکان تقسیم و تفکیک ملک مشاع وجود ندارد و این وضعیت، به ندرت در زمین‌هایی دیده می‌شود.

کلمه مشاع به معنای تقسیم نشده و مشترک است. ملک مشاع نیز به معنای ملکی است که بین دو یا چند نفر مشترک بوده اما محدوده سهم هر یک از شرکا در این ملک مشخص نیست.

اگر به دنبال یک نوع مالکیت آسان و بی‌دغدغه هستید، زمین‌های مشاع احتمالاً گزینه مناسبی نخواهند بود.

پیدا کردن یک آپارتمان مناسب برای سرمایه گذاری نیازمند بررسی نکات مختلفی مثل موقعیت مکانی، امکانات رفاهی، دسترسی‌ها، پتانسیل رشد منطقه و نکات دیگری است. چگونه ارزش زمین خود را افزایش دهیم؟